Emlak ve Gayrimenkul Siteleri İçin Schema Markup Rehberi
Emlak ofisleri ve gayrimenkul listeleme siteleri, müşterilere konut ve iş yeri ilanlarını sunarken arama motorlarında da görünür olmak ister. Bu rehberde RealEstateAgent şeması, mülk listeleme en iyi uygulamaları, adres ve hizmet bölgesi tanımlamalarını ele alacağız.
Emlak Sektöründe Schema Markup Neden Önemli?
Gayrimenkul aramaları genellikle yerel ve niyet odaklıdır. "Kadıköy satılık daire", "Antalya deniz manzaralı villa" veya "Ankara kiralık ofis" gibi sorgularda öne çıkmak, potansiyel alıcı veya kiracıları sitenize yönlendirir. Yapılandırılmış veri, emlak ofisinizin konumunu, hizmet bölgelerini ve ilanlarınızı Google'a net şekilde iletmenizi sağlar.
RealEstateAgent ve LocalBusiness İlişkisi
RealEstateAgent, Schema.org'da LocalBusiness türünden türetilir. Bu nedenle tüm LocalBusiness özelliklerini (adres, telefon, çalışma saatleri, coğrafi koordinatlar) kullanabilirsiniz. Ek olarak emlakçıya özgü alanlar: areaServed (hizmet verilen bölgeler), numberOfEmployees, parentOrganization vb.
Emlak Ofisi Ana Sayfası İçin Schema Yapısı
Emlak ofisi ana sayfanızda RealEstateAgent şeması kullanın. Aşağıdaki alanları mutlaka doldurun:
- name — Emlak ofisinin adı
- url — Resmi web sitesi adresi
- telephone — İletişim numarası (E.164 formatı önerilir)
- address — Ofis adresi (PostalAddress)
- openingHoursSpecification — Çalışma saatleri
- areaServed — Hizmet verilen il, ilçe veya bölgeler
Mülk Listeleme Sayfaları İçin En İyi Uygulamalar
Her ilan sayfasında RealEstateListing veya Product (kategori real estate) kullanılabilir. Mülk bilgileri: fiyat (offers.price), m² (floorSize), oda sayısı (numberOfRooms), konum (address), görseller (image). Birden fazla ilan tek sayfadaysa ItemList içinde listeleyebilirsiniz.
Örnek JSON-LD: Türk Emlak Ofisi
İzmir merkezli kurgusal bir emlak ofisi için örnek RealEstateAgent şeması aşağıdadır:
{
"@context": "https://schema.org",
"@type": "RealEstateAgent",
"name": "Ege Emlak Danışmanlık",
"description": "İzmir ve çevresinde satılık-kiralık konut ve iş yeri ilanları. 15 yıllık deneyim.",
"url": "https://www.egeemlak.com",
"telephone": "+90-232-444-5678",
"email": "danismanlik@egeemlak.com",
"address": {
"@type": "PostalAddress",
"streetAddress": "Alsancak Mah. Kıbrıs Şehitleri Cad. No:45",
"addressLocality": "İzmir",
"addressRegion": "İzmir",
"postalCode": "35220",
"addressCountry": "TR"
},
"geo": {
"@type": "GeoCoordinates",
"latitude": 38.4192,
"longitude": 27.1287
},
"openingHoursSpecification": [
{
"@type": "OpeningHoursSpecification",
"dayOfWeek": ["Monday", "Tuesday", "Wednesday", "Thursday", "Friday"],
"opens": "09:00",
"closes": "19:00"
},
{
"@type": "OpeningHoursSpecification",
"dayOfWeek": "Saturday",
"opens": "10:00",
"closes": "16:00"
}
],
"areaServed": [
{"@type": "City", "name": "İzmir"},
{"@type": "AdministrativeArea", "name": "İzmir Merkez"},
{"@type": "AdministrativeArea", "name": "Çeşme"}
],
"priceRange": "$$",
"aggregateRating": {
"@type": "AggregateRating",
"ratingValue": "4.8",
"reviewCount": "127"
}
}Emlakçı ve Müşteri İletişimi
contactPoint ile farklı iletişim kanallarını (telefon, WhatsApp, e-posta) tanımlayabilirsiniz. availableLanguage dil bilgisini, currenciesAccepted kabul edilen para birimini belirtir. Türk Lirası için "TRY" kullanın.
Çoklu Şube ve Franchise Yapıları
Birden fazla şubeniz varsa her şube için ayrı bir sayfa ve ayrı bir RealEstateAgent veya LocalBusiness şeması oluşturun. Ana merkez için parentOrganization, şubeler için branchOf kullanarak hiyerarşiyi belirtebilirsiniz. Bu yapı, Google'ın kurumsal yapınızı doğru anlamasını sağlar ve yerel aramada her şubenin kendi bölgesinde görünmesine yardımcı olur.
Güven ve Şeffaflık Sinyalleri
aggregateRating ile müşteri değerlendirmelerinizi yapılandırılmış veriyle sunabilirsiniz. Bu alan sadece gerçek ve doğrulanabilir yorumlara dayanmalıdır; sahte puanlar Google yönergelerine aykırıdır. Ayrıca slogan veya description ile hizmet felsefenizi kısa ve net bir şekilde ifade edebilirsiniz.
Sonuç
Emlak sitenize RealEstateAgent ve gerekirse RealEstateListing şemaları ekleyerek hem yerel aramada hem de ilan detay sayfalarında Google'ın içeriğinizi daha iyi anlamasını sağlayabilirsiniz. Özel ihtiyaçlarınız için Schema Oluşturucu aracımızı kullanarak kendi JSON-LD kodunuzu oluşturabilirsiniz.